Justificatif énergétique

Justificatifs énergétiques – nouvelles constructions & rénovations

Dossiers complets pour permis de construire, transformations et mises en conformité (pour le compte du MO).

Un projet de construction ou de rénovation doit démontrer sa conformité énergétique selon les exigences cantonales (cadre MoPEC) et les pratiques usuelles (références SIA, selon le type de bâtiment). Un dossier incomplet entraîne souvent des demandes de compléments, des retards et parfois des modifications coûteuses en phase chantier.

Nous réalisons, pour le compte du Maître d’Ouvrage (MO), l’établissement complet des justificatifs énergétiques, les études nécessaires, la coordination technique avec les intervenants et l’appui administratif jusqu’au dépôt et à la validation.

Ce que nous faisons pour vous

1) Montage du dossier “prêt à déposer”

Nous constituons un dossier clair, cohérent et conforme, comprenant notamment :

Formulaire de justificatif des mesures énergétiques (selon canton)
Pièces “enveloppe” : isolation, vitrages, ponts thermiques, détails constructifs
Pièces “besoins / performance” : preuves calculées ou solutions standards, selon cas
Pièces liées aux systèmes : chauffage, ECS, ventilation, production et intégration ENR
Annexes techniques : fiches produits, schémas de principe, hypothèses de calcul, plans de repérage

2) Choix de la bonne méthode de justification

Selon la complexité du bâtiment et la nature des travaux, nous orientons vers la méthode la plus pertinente :

Approche par éléments (valeurs et performances par paroi/élément)
Approche globale (performance d’ensemble)
Solutions standards lorsqu’elles s’appliquent et simplifient le dossier
Objectif : sécuriser l’acceptation tout en restant optimal en coût/temps.

3) Coordination technique (architecte, CVSE, entreprises)

Nous assurons la cohérence entre :

Plans et détails (architecture)
Choix techniques (CVSE, solaire, PAC, ventilation, distribution)
Hypothèses de calcul (surfaces, volumes, matériaux, performances réelles)
Devis et exécution (produits réellement posés)

4) Gestion des échanges avec l’autorité

Préparation d’un dossier “lisible” pour limiter les retours
Réponses aux demandes de compléments
Ajustements en cas de modification de projet (matériaux, surfaces, système)

Nouvelles constructions : ce que couvre la prestation

Pour une construction neuve, nous préparons les justificatifs requis pour démontrer :

La qualité thermique de l’enveloppe (isolation, vitrages, continuité)
La performance énergétique / besoins (chauffage, ECS, ventilation selon cas)
La cohérence des systèmes (production, distribution, régulation)
L’intégration des énergies renouvelables lorsque applicable
Les documents techniques nécessaires au dépôt (et aux contrôles ultérieurs selon procédure)

Rénovations & transformations : une approche “au bon périmètre”

En rénovation, l’enjeu est de produire les preuves exigées, sans surcharger le dossier inutilement, tout en restant conforme. Nous intervenons notamment pour :

Isolation de toiture, façades, planchers (preuves par éléments)
Remplacement de fenêtres (performances, cohérence avec l’enveloppe)
Extensions / surélévations / changements d’affectation (justificatifs adaptés)
Remplacement du chauffage/ECS et intégration de solutions renouvelables
Optimisation des choix techniques pour éviter des incompatibilités (dimensionnements, régulation, hydraulique, ventilation)

CECB / CECB Plus (utile pour la rénovation)

Lorsque cela sert vos objectifs (subventions, planification, stratégie de rénovation), nous pouvons intégrer :

CECB : état énergétique du bâtiment
CECB Plus : scénarios de rénovation, priorisation des mesures, estimations et trajectoire de performance
Idéal pour décider “quoi faire, dans quel ordre, et avec quel impact”.

Notre méthode de travail (simple et efficace)

Collecte & cadrage : plans, descriptifs, systèmes, objectifs MO, contraintes cantonales/communales
Analyse technique : enveloppe, ponts thermiques, cohérence systèmes, points sensibles
Calculs & justificatifs : méthode de preuve adaptée, hypothèses consolidées
Dossier final : formulaires + annexes + pièces techniques prêtes à déposer
Suivi & validation : réponses aux compléments, ajustements, accompagnement jusqu’à acceptation

Nos livrables (selon canton et projet)

Dossier de justificatifs énergétiques complet (formulaires officiels + annexes)
Notes de calcul / hypothèses et synthèse de conformité
Liste des points de vigilance et recommandations techniques
Support aux échanges avec l’autorité (compléments, clarifications)
Option : CECB / CECB Plus et variantes de rénovation

Pour qui ?

Maîtres d’ouvrage privés (particuliers, PPE, investisseurs)
Architectes et directions de travaux (en appui au dossier)
PME / bâtiments tertiaires
Collectivités et bâtiments publics

Parlez-nous de votre projet

Vous préparez une mise à l’enquête, une rénovation, une extension ou un remplacement de chauffage ?
Nous vous aidons à sécuriser vos justificatifs énergétiques, à éviter les retards, et à garantir une solution cohérente entre plans, techniques et exécution.

Contactez-nous pour une première analyse du périmètre et des pièces nécessaires.